8 Coisas Que Ninguém Te Conta Sobre Um Condomínio Novo

A inspiração para este post veio logo cedo. Vocês acreditam que eu acordei as 6:20hs da manhã com os barulhos do meu vizinho com o apartamento em obras?! 

Eu pensei que fosse o apartamento de cima, interfonei, falei com a portaria e ninguém conseguia contato com eles (inclusive eu que apareci descabelada e de moletom). Enviei um e-mail para a administração do condomínio, com a gravação dos barulhos, que fiz pelo celular. Não demorou muito pra síndica bater aqui em casa e me falar que o apartamento de cima está vazio. Oi?! E os barulhos todos que eu escuto? Correria, coisas caindo, salto, agora a obra?!

Pois é, tudo isso vem dos apartamentos ao lado do meu. Parece que as paredes são feitas de papel. Enfim, fomos até o apartamento ao lado, que está realmente em obras, e o pedreiro disse que estava apenas arrumando as coisas dele. Piada! Serão notificados mesmo assim, e na reincidência, multa neles!

Então vamos ao assunto do post. Eu vou ser bem realista, se não gostarem, podem brigar comigo nos comentários ok?!

Imagino vocês com a ansiedade a flor da pele, grudadas(os) no celular, esperando a ligação sobre a vistoria, assinatura do financiamento e chaves. Pois bem, quando aconteceu comigo, eu só pensava em reforma e mudança. O mais rápido possível.

Eu entendo que muitos morem de aluguel, ou estejam de casamento marcado e realmente precisam se mudar com urgência. Só que, realmente vale a pena toda essa "sangria desatada" e ser um dos primeiros a mudar para o novo lar?

Vamos as 8 coisas que ninguém te conta:

1. Reformas Alheias

Hahaha feliz quebrando o banheiro

Se você for um(a) felizardo(a) e pegar as chaves antes dos seus vizinhos de torre, corre o risco de escutar todas as reformas, uma por uma. Dependendo dos seu motivos, e do tamanho da sua paciência, isso pode tirar o teu sono. Principalmente se trabalhar em casa, ou tiver um bebê ou criança muito pequenos. Aqui no nosso condomínio, conseguimos aprovar uma mudança na convenção. O horário permitido para obras é das 08:00 às 18:00hs em dias de semana, e sábados das 10:00 às 17:00hs (domingos e feriados não pode). E faz muita diferença poder ficar na cama até mais tarde nos finais de semana. Ah, não pense que apenas os barulhos de furadeira e marteladas incomodam, mas "apenas" passar massa corrida, como o meu vizinho parecia fazer, faz um barulho imenso e é amplificado pelo silêncio da manhã. Vale o bom senso! 

2. Sujeira 

Lixo básico e entulho da reforma

Outra coisa a considerar é que a reforma do apartamento do seu vizinho pode sujar até o seu apartamento. Mesmo contando com o bom senso, e orientando o teu fornecedor para que limpe os corredores, aquele pózinho de obra insiste em entrar e aquela pedrinha safada que gruda no teu calçado pode sim riscar o teu piso novinho. Vale também ter cuidado com as janelas. Muita gente usa a sacada para cortar granito e/ou madeira e adivinha onde o pó vai entrar? No teu apê limpinho. =S

3. Elevadores

Esperando.....

Com tanta obra e mudanças acontecendo, é comum você ter que esperar um pouco até conseguir utilizar o elevador. Principalmente se no teu condomínio tiverem muitos apartamentos por andar. Ou você ativa o botãozinho da paciência ou ajuda o teu vizinho a ir mais rápido. Boas ações nos trazem recompensas, é ótimo praticar com o teu vizinho. =D

4. Segurança

Dependendo da construtora do teu condomínio, e dos itens previstos nos memoriais, pode ser que não sejam entregues itens de segurança. No nosso caso, concertinas, cercas e até câmeras de vigilância não foram entregues. Além disso, o quadro de funcionários inicial, também era menor. As pessoas que mudaram primeiro, contavam apenas com uma pessoa na portaria. Dependendo da localização do teu condomínio, isso pode ser um pouco arriscado.

5. Kit de Instalação

Eu não sei se a nossa construtora que não foi muito generosa, ou se isso realmente é comum. Mais o nosso condomínio não foi entregue com lixeiras, bebedouros, carrinhos de compra, caixas de correio, quadros de aviso e nem nada do gênero. A compra desses itens foi aprovada só na primeira assembléia geral do condomínio, e rateada em proporção para os moradores. Se você for um dos primeiros a se mudar, pode correr o risco de não contar com o carrinho e ter que subir com as compras na mão.

6. Problemas nas Áreas Comuns

Delícia de piscina

Tivemos alguns problemas de vazamento e infiltração na piscina e salão de festas. Além da quadra que estava "afundando". E quem você acha que sofre com as interdições? Os primeiros felizardos. =(

7. Assentamento

Todo prédio recém construído, passa por um período de assentamento. Por isso, o peso da construção e a dilatação podem trazer algumas trincas para dentro do teu apartamento. Uma dica boa é em relação ao gesso, sempre que possível, utilize a tabica. Assim, o risco do gesso também trincar com a movimentação diminui. Vale ficar atento!

8. Paredes de Papel

Essa é uma coisa que incomoda à todos, não só aos primeiros que se mudaram. Mas digamos que as pessoas que acabaram de se mudar, ainda não percebam que compartilham praticamente a vida com os outros vizinhos. Não sei se esse é um luxo só do meu condomínio, mas por aqui a gente sabe quando o vizinho toma banho, dá a descarga, namora (péssimo) etc. Eu já acordei com o meu vizinho esmurrando a parede ao ouvir o meu despertador tocar. Vê se pode!

Então é isso. Eu espero que vocês tenham entendido o ponto. Não quero estragar o sonho de ninguém. Mas como na minha época eu nem imaginava nenhum dos itens acima, senti a necessidade de compartilhar com vocês agora que estou mais experiente. Talvez se eu soubesse da possibilidade de tudo isso acontecer, teria me preparado melhor. =D

Ah, se vocês gostarem desse tipo de post mais crítico, é só pedir que eu faço.

Beijinhos